Kiskorú/Gondnokság Alatt Álló Személy Tulajdonszerzése, Értékesítése - Dr. Bánkuti Gábor - Ügyvéd | Drbankuti.Hu

Bevezető Az adásvételi szerződés elkészítése számos esetben rutinnak számít a vállalatok mindennapi jogi folyamatiban, viszont nagyon fontos, hogy egy-egy adásvételi szerződés jól körülhatárolt formai és tartalmi elemeket tartalmazzon – különös tekintettel a jogi nyilatkozattételre, amely minden árucikk vagy szolgáltatás esetében más lehet. Egy adásvételi szerződés minta egyedi kitételeket is tartalmazhat, gondoljunk csak pl. [origo] nyomtatható verzió. a fizetési kondíciókra. Ismerje meg az adásvételi szerződések megkötésének legfontosabb momentumait, és buktatóit, és szerezze meg a professzionális szerződés megkötéséhez szükséges jogi ismereteket. Kinek ajánljuk? A szeminárium szólni kíván: gazdálkodó szervezetek jogi vezetőihez, szakembereihez, gazdálkodó szervezetek mindazon értékesítési és beszerzési szakembereihez, akiknek napi munkájukból adódóan célszerűen ismerniük kell az adásvételi szerződések formai és tartalmi követelményeit, mindazon egyéb szakemberekhez, akik érintettek a gazdálkodó szervezetek adásvételi szerződéseinek megkötésének folyamatában.

• [origo] nyomtatható verzió

[Origo] Nyomtatható Verzió

Mindemellett mellékelni kell az ingatlanra vonatkozó 3 hónapnál nem régebben kiállított adó és értékbizonyítványt, vagy az ingatlanközvetítésre feljogosított bármely szerv értékbecslését. Ezen dokumentum azért szükséges, mert a gyámhivatal vizsgálja, hogy a kiskorú tulajdonában álló ingatlan vételára eléri-e azt az összeget, amit a felek meghatároztak az adásvételi szerződésben. Amennyiben a gyámhivatal a benyújtott dokumentumok alapján mindent rendben talált, jóváhagyja a szerződést, amivel elindulhat az adásvétel. Amennyiben a kiskorú törvényes képviselője az eladott ingatlan helyett nem vesz másik ingatlant, akkor a gyámhivatal kikötheti, hogy a pénzt úgynevezett gyámhatósági fenntartású betétbe kell elhelyezni. Onnan pedig a pénzt kizárólag a gyerek érdekében gyámhatósági jóváhagyással lehet felvenni, amit minden esetben számlával kell igazolni. A vételár beérkezését követően a gyámhatóság felé ezt igazolni kell, és csak ezután fogja záradékolni a szerződést. A földhivatal a tulajdonjog változását, kizárólag akkor hagyja jóvá, ha ez a záradékolás megtörtént.

A korlázottan cselekvőképes gyermek vagyonát érintően a gyermek és a gyám együttes jognyilatkozatának jóváhagyására irányul közös kérelmük. A bírósági ítélet értelmében vagyonkezelésében korlátozottan cselekvőképes gondnokolt vagyona tekintetében a gondnokolt és gondnoka együttes jognyilatkozatának érvényességi feltétele a gyámhatóság általi jóváhagyása. Ki jogosult az eljárásra? Ki jogosult az eljárásra? : a cselekvőképtelen gyermek szülői felügyeleti jogot gyakorló szülője/gyámja; a korlátozottan cselekvőképes gyermek és szülői felügyeleti jogot gyakorló szülője/gyámja; a cselekvőképtelen személy gondnoka; a vagyoni ügyeiben cselekvőképességében korlátozott személy és gondnoka; Kizáró okok: az ügyben nincs lehetőség képviseletre, meghatalmazásra Milyen adatokat kell megadni? személyazonosító adatok Milyen iratok szükségesek? a) ingatlan tulajdonának átruházásához, megterheléséhez: 1. szerződés egy eredeti és három másolati példánya 2. 3 hónapnál nem régebbi adó-és értékbizonyítvány vagy az ingatlanközvetítésre feljogosított bármely szerv értékbecslése, kivéve, ha az ingatlan értékét az illetékhivatal 6 hónapnál nem régebben már megállapította (kivéve, ha az ingatlan tulajdonjogának átruházása a Nemztei Eszközkezelő Zrt.

Saturday, 15 June 2024

Örökzöld Törpe Magnólia