Szabad Felhasználású Jelzáloghitel Feltételei

2012. jan. 13. Jelzáloghitelt akár szabad felhasználásra is igényelhet. Ennek fedezetét ingatlan szolgáltatja. A lakáscélú hitelekkel ellentétben ezeknél nincs számlabemutatási kötelezettség, arra fordítható, amire szeretné. Mivel a fedezet nagy értékű, így maga a hitel összege akár magasabb is lehet, így megvalósíthatja kisebb-nagyobb céljait, pl. : nyaralás, autó, stb... A szabad felhasználású jelzáloghitel feltételei: Az ingatlanfedezet mellett nyújtott szabad felhasználású hitel maximális futamideje 30 év. Kizárólag Forint (HUF) alapon igényelhetÅ'. Deviza alapú jelzáloghitelt cska adósságrendezésre, illetve hitelkiváltásra igényelhet. A felvehetÅ' hitelösszeg maximuma maximum az ingatlan becsült piaci értékének 50-75 százaléka lehet. Pótingatlan bevonásával akár az ingatlan értékének 100 százaléka is felvehetÅ' hitelként. - Jövedelemigazolás szükséges a hiteligényléséhez. Megszűntek a jövedelemigazolás nélküli hitelek. Nagy értékű ingatlan bevonása esetén is szükséges jövedelmet igazolni.

Aktív BAR / KHR listás személy jelenleg nem igényelhet szabad felhasználású hitelt. Kizárólag tiszta – nem BAR listás – adós bevonásával oldható meg az kölcsönkérelem. Miért érdemes a hitelkalkulátor használata? A szabad felhasználású jelzáloghitelkalkulátor használatával könnyedén megtalálhatja az Önnek legkedvezÅ'bb konstrukciót. A kalkulátor olyan Önnek, mintha segédet alkalmazott volna. Kiszámolhatja a várható törlesztÅ' részletét - a futamidÅ' és a kölcsönösszeg megadásával -, a legjobb ajánlatokat összehasonlítja, hogy Ön lássa a különbségeket. E mellett kérhet elÅ'zetes hitelminÅ'sítést, amellyel kiderítheti, hogy megkaphatja-e a hitelt, ha a késÅ'bbiekben igényli. Nem rendelkezik ingatlanfedezettel? A megoldás: A személyi hitel: A személyi hitel összege az igazolt jövedelem 5-6szorosa, adóstárs bevonásával ez maximum a jövedelem 7-8szorosára növelhetÅ'. Futamideje általában 7-8 év, ez pénzintézetenként változik. Minimum 6 hónapos munkaviszonnyal kell rendelkeznie az igénylÅ'nek.

Jelzáloghitel alapvető feltételei Ha jelzáloghitelt szeretnél felvenni, akkor akár lakáscélú, akár szabad felhasználású hitelkonstrukciót választasz, mindenképp meg kell felelned néhány kritériumnak, és teljesítened kell azokat a feltételeket, amit a bank megkövetel. Ha sikerül, akkor viszonylag gyorsan hozzájuthatsz az igényelt pénzösszeghez, és megvalósíthatod a segítségével a céljaidat. A jelzáloghitelek igénylési feltételei a legtöbb esetben ugyanazok minden banknál, bár természetesen akadnak kivételek. A 18. életév betöltése kötelező, de vannak olyan pénzintézetek, ahol ez több, és a minimum három hónap munkaviszony is elengedhetetlen. Ha nyugdíjas vagy, akkor az utolsó háromhavi bankszámlakivonat, illetve a nyugdíjértesítő bemutatása helyettesíti a munkáltatói igazolást. A magyar állampolgárság, vagy külföldi állampolgár esetén egy állandó magyarországi lakcím szintén kötelező, illetve a jövedelem összegének el kell érnie a mindenkori minimálbért. Ezeken felül azonban ott a legfontosabb feltétel, ami ha nem teljesül, az az egész hitelfelvételt meghiúsítja: a KHR negatív adóslistán természetesen nem szerepelhetsz!

A szabad felhasználású jelzáloghitelek feltételei - Mit kell tudni a szabad felhasználású jelzáloghitelekről? A szabad felhasználású jelzáloghitelek maximális futamideje 35 év, és kizárólag Forint alapon igényelhetőek, tehát nincs árfolyamkockázat, emellett a kamatozásuk kedvező és a törlesztőrészleteket is alacsonyan lehet tartani. Ingatlanfedezettel a felvehető összeg az ingatlan becsült piaci értékének a 80%-a, de másodlagos ingatlan bevonásával akár a 100% elérése is lehetséges, jövedelemigazolás viszont feltétlenül szükséges, emellett bevonhatsz adóstársat is. A maximális hitelösszeg 50 millió forint lehet, és akár induló költségek nélkül is igényelhető! Ez utóbbi többféle módon lehetséges: a fent leírt két lehetőség, azaz egy adóstárs bevonása, illetve a másodlagos ingatlan bevonása mellett opció lehet még a Családok Otthonteremtési Kedvezményének felvétele, de kipótolhatod személyi kölcsönnel is, illetve egyéb módszerek is létezhetnek a kiegészítésre. Emellett van még egy lehetőséged, de talán ez a legnehezebb: keress olyan ingatlant a piacon, aminek a vételára lényegesen alacsonyabb, mint a piaci értéke!

Jó, ha tudod, hogy a jelzáloghitel alá minden esetben fedezetet vonnak be; ezzel biztosítja a bank az alacsonyabb kockázatot. A fedezet a legtöbb esetben valamilyen ingatlan, de ez nem általános: fedezet lehet akár egy autó is, de mindenképpen nagyobb értékű tárgynak kell lennie, így például lehet egy értékes festmény is, bár hazánkban ez nem annyira jellemző. A jelzáloghitelt a teljes dokumentáció beérkezését követően elbírálják, és az ezt követő ügyintézés körülbelül két alatt zajlik le. Ez idő alatt készül el az értékbecslés és a hitelbírálat, majd a szerződés aláírását követően folyósításra is kerül az igényelt pénzösszeg! Ha jelzáloghitelt szeretnél felvenni, akkor – mielőtt leadnád az igénylésedet – hasonlítsd össze a piacon jelenleg elérhető legjobb ajánlatokat oldalunk segítségével, és válaszd azt a hitelkonstrukciót, amelyik a leginkább megfelel az igényeidnek! Kérdésed lenne? Tedd fel nekünk megadott elérhetőségeink egyikén! Ajánlott hitelek THM 10, 7% - 16, 5% Futamidő 24 - 84 hó Hitelösszeg 1.

Friday, 28 June 2024

Mik A Racionális Számok