Kérésre a cégek irodájában megtekinthetőek! ) A weboldalon megtekinthető rozsdaövezeti tanulmány 48. oldalának a tetején beazonosítható, hogy a Budapest XI. ker., 43587/11 hrsz., valamint a Budapest XI. ker., 43587/17. hrsz. alatti területek is a lehetséges "rozsdaövezeti akcióterületek" részen helyezkednek el, hiszen a tanulmány 48. oldalának tetején az első adatsorban a Hunyadi János út - Házgyár utca közötti Duna-part megnevezésű terület egyértelműen magában foglalja az előbb nevezett helyrajzi számú telek ingatlanokat is. Budapest, 2022. március 1. Bibok László - cégvezető, tulajdonos
L. B. Vetus Architect Kft. CZADO Ingatlanfejlesztő Kft. Tel. : +36 30 / 9342 222
Az ingatlan tulajdonosai:
- L. Vetus Architect Kft., (1112 Budapest, Törökbálinti út 2. ), ( Tárolt cégkivonat - L. Vetus Architect Kft. Információ | adoalapkft.hu. ) - CZADO Ingatlanfejlesztő Kft., (1112 Budapest, Törökbálinti út 2. )., ( Tárolt cégkivonat - CZADO Ingatlanfejlesztő Kft. ) (a 2018, 2019 évekről készített éves beszámolók az "Átvilágításhoz - korábbi anyagok" menüpont egy-egy almenüjében megtekinthetőek).
Éves Beszámolók - Szegedi Szefo Zrt.
A beadványoknak meg kell felelniük a hatályos számviteli jogszabályok előírásainak. Szoftverünk az Igazságügyi Minisztérium által közzétett műszaki követelményeknek megfelel. A szükséges és hatályos nyomtatványok a szoftverben elérhetőek, így kényelmesebb és gyorsabb a használata, mert nem szükséges külön letöltenie a különböző nyomtatványokat és feltöltenie a nyomtatványkitöltőbe, hanem belépést követően azonnal használható, csupán ki kell választania a megfelelő nyomtatványt. Elektronikus aláírás már nem szükséges a nyomtatványokhoz, a beküldéshez Központi Azonosítási Ügynökön (KAÜ) keresztül elektronikus azonosítás szükséges. A beadványok esetleges mellékleteinek előállításához szükséges PDF formátum előállítását szoftverünkkel szintén egyszerűen el tudja végezni. A kitöltést követően javasoljuk, hogy töltse le és mentse el magának a beküldésre véglegesített nyomtatványokat, majd töltse fel az OBR-n keresztül határidőre. Éves beszámolók - Szegedi SZEFO zrt.. Elektronikus beszámoló beküldése OBR-en keresztül
Minden kettős könyvvitelt vezető vállalkozás köteles beszámolójának közzétételéről és letétbehelyezéséről gondoskodni a számviteli törvényben megadott határidőnek megfelelően.
Obr Ügyfélszolgálat Elérhetőségei | Elektronikus Beszámoló
Nézd meg ezt a videót, hoygan lehet beállítani az egyedi könyvelőprogramot: REPTAX beállítása A biztonság kedvéért előbb igényelj demo verziót, hogy kipróbálhasd, biztosan működik-e minden. Évente 39. 900 forint + áfa. Ez tartalmazza a folyamatos frissítéseket is. Az előfizetéssel párhuzamosan három reptax futtatható. Amennyiben nagyobb az irodád és egyszerre többen használnátok, lépj kapcsolatba ügyfélszolgálatunkkal az címen. E-ügyintézés. A REPTAX az adott évi társasági adóbevallás nyomtatvány megjelenése után nemsokkal, minden évben új verzióval jelentkezik. Ezen kívül januártól júliusig, folyamatosan frissítjük a rendszert az esetleges hibajavításokkal és új funkciókkal. Ezek a frissítések ingyenesen elérhetőek. Az excel fájl minden induláskor ellenőrzi, van-e elérhető frissítés és ezt jelzi, így nem kell ezt külön figyelned. Frissítéseket az alábbi linken tudod letölteni:
Frissítések keresése
A rendszer elég kényes arra, hogy milyen a főkönyvi struktúra. Nem működik megfelelően abban az esetben, ha a könyvelőprogramod enged gyűjtőszámlára (kartonra) könyvelni, vagy ha egy főkönyvi kartonhoz nem tartozik gyűjtőszámla.
000 Ft
Közlemény (ügyazonosító):1035732019999999
A számlát utólag, a beszámoló beadása után, az IM elektronikusan küldi. Felhívom szíves figyelmét,
hogy az átutalás közleményébe a fenti, 16 számjegyből álló azonosítón kívül semmit NE írjanak,
még az adószámot SEM. A befizetési igazolás elektronikus úton érkezik, melyet közvetlenül a
beszámoló beadását előkészítő szoftver fogad. A csatolt utalványban meglévő illetekigazolas
kezdetű email címeken számítógépes programok érhetők el, ezért leveleket oda ne írjon. Választ a saját, email címemre küldhet. A hivatalos közzététel előtt a beszámolók a készítés helyén:
megtekinthetők. A közzétett beszámolók megkereshetők a Cégszolgálat honlapján is:
Üdvözlettel az Ön könyvelője:
regisztrált felhasználó
E-Ügyintézés
A számla papír alapon és elektronikus úton is kibocsátható. Az Áfa tv-ben meghatározott fogalomnak megfelelően elektronikus számlának minősül minden olyan, az Áfa tv-ben előírt adatokat tartalmazó számla, amelyet elektronikus formában bocsátottak ki és fogadtak be. (Így pl. elektronikus számlának minősül a kizárólag e-mailben megküldött számla, függetlenül attól, hogy a bizonylat adatai közvetlenül a számlázó programból kerülnek az elektronikus üzenetbe vagy papír alapú számla szkennelt változataként. ) A számlákra vonatkozó általános szabályok az elektronikus számlákra is alkalmazandóak. Mivel az elektronikus számla fogadásának, illetve az eredet hitelessége, az adattartalom sértetlensége és az olvashatóság biztosításának a termék beszerzője/szolgáltatás igénybevevője részéről technikai feltételei vannak, az elektronikus számlázáshoz elengedhetetlen a felek együttműködése. Ezért az Áfa tv. az elektronikus számla kibocsátásának feltételeként előírja a számlabefogadó beleegyezését (ami nem csak formális lehet, vagyis megvalósulhat pl.
kerület, 43587/11 hrsz. alatti ingatlanra, valamint a Budapest XI. kerület, 43587/17 hrsz. alatti ingatlanra egy ismert igazságügyi ingatlanforgalmi szakértővel készíttettünk egy igazságügyi magánszakértői véleményt. A forgalmi érték megállapításánál nem lett figyelembe véve a kishajók fogadására alkalmas úszóműves kikötőhely üzemeltetési jogának értéke (hiszen ez a telkektől független - de a fejlesztés részét képező - cég birtokában van), továbbá nem lett - hiszen időben nem is lehetett - figyelembe véve a COVID-19 helyzet következményeként - a gazdaság élénkítésére, működőképességének fentartására hozott intézkedések közül többek között pl. : a lakások értékesítésére vonatkozó 5%-os ÁFA-kulcs visszaállítása! Érték-tanúsítványok (2022. 01. 07-én ÚJ érték-tanúsítványok készültek, melyek rendelkezésre állnak! ) (2018. 08. 15)
(2018. 15. ) Teljes forgalmi értékbecslések (igazságügyi magánszakértői vélemények)
(nagy méretű fájlok, 12, 1 és 11, 1 MB):
(2018)
(2022. év januárjában új érték-tanúsítvány, illetve új igazságügyi magánszakértői vélemények készültek.
Általános kérdések
Alább láthatóak a gyakran ismételt kérdések a tetőtér szigetelésekről
Milyen vastagságú szigetelésre van szükségem? A szigetelő anyag vastagsága attól függ hogy milyen szigetelő értéket szeretne elérni. Általában szerkezet vastagságában szoktuk feltölteni, ez gyakorlatban 15-20cm vastagságot jelent, ami már egy nagyon erős hőszigetelést biztosít. Mennyi ideig tart a szigetelés? Ez nagyban függ a munka jellegétől. Egy átlag méretű családi ház tetőtér szigetelése egy napot fesz igénybe. Hogyan rendelhetem meg a tetőtér szigetelést? A kapcsolatfelvétel után emailben vagy telefonon történik a megrendelés. Mint jelent a légzáró szigetelés? Szerelőbeton vastagsága – Betonszerkezetek. A légzáró szigetelés hallatán sokan azt gondolják hogy a légzárás fülledt levegő lesz a helységben. A poliuretán hab szigetelés légzáró réteget képez, azaz a szerkezetén keresztül nem tud mozogni a levegő mint a hagyományos szálas szigeteléseken keresztül. A szórt purhab szigetelés a légzáró és emellett páraáteresztő réteget képez. Milyen vastagságú hagyományos szigetelésnek felel meg?
Hőszigetelés, Tetőszigetelés
A szükséges vastagságot Fransys69 tudja korrekten kiszámítani, de arányaiban én legalább olyan vastagságot raknék rá, mint mostani födémben lévő salakréteg vastagsága. A korszerű szigetelőanyagok sokkal jobb hőszigetelő képességűek, mint a salak, így a harmatpont a rárakott szigetelőanyagba menne fel. Hőszigetelés, tetőszigetelés. Azt írtad, jelenleg száraz a padlás, de ne feledd, csak a felületét látod, azt nem tudod, milyen viszonyok vannak nagy hidegben alatta. A részleges szigetelés az épület - főleg a födém - fiziológiáját befolyásolja hátrányosan az eltérő hőmérsékleti viszonyok és ezek vonzata miatt. A szigetelést mindig a ház teljes egységére kell meghatározni. Most csak nagyon nagy vonalakban érintettem a kérdést, amióta Fransys felfedte, mennyire összetett dolog ez, nem merek konkrét tanácsokat adni, nehogy nagyobb bajt okozzak. Azt sem szabad elfelejteni, hogy ezek a salakszigetelések a kornak megfelelő házakban működtek rendesen, ahol a lakott tér megfelelően szellőzött az ablak résein és a nyílt rendszerű kályhákon keresztül.
Alapvető energetikai mérőszámról van szó, amely a szerkezetet jellemzi, az egy négyzetméter felületen át távozó hővesztesége alapján. Minél alacsonyabb az U érték, annál jobb a szerkezet hőszigetelő képessége. Falakra vonatkozó hőszigetelési vastagságok
A jelenleg érvényes előírás külső falakra vonatkozóan: U≤0, 24 W/m²K. Padlószigetelés szerkezetek. A lenti táblázatban szereplő értékeket úgy kalkuláltuk ki, hogy az adott vastagságú hőszigeteléssel a fal U értéke már éppen elérje ezt a számértéket. Természetesen vastagabb hőszigetelés korlátozás nélkül feltehető, vékonyabb azonban nem, hiszen így nem jön ki a falra előírt U érték. az eredeti teherhordó fal
eredeti (szigeteletlen) U érték [W/m²K]
U=0, 24 W/m²K eléréséhez szükséges hőszigetelés vastagság
B-30 tégla
1, 46
15 cm
25 cm tömör kisméretű tégla
1, 86
17 cm
38 cm tömör kisméretű tégla
1, 42
16 cm
30 cm szigeteletlen kavicsbeton (pl. pincefal)
2, 22
29-es (társasházi) salakbeton blokk
1, 24
14 cm
25 cm-es (társasházi) házgyári panel
1, 43
25 cm-es gázszilikát blokk
0, 95
13 cm
50 cm terméskő fal
1, 65
60 cm vályog fal
0, 7
12 cm
30 cm pórusbeton (Ytong)
0, 45
9 cm
37, 5 cm pórusbeton (Ytong)
0, 37
7 cm
30 cm vázkerámia falazóblokk (régebbi típusok 90-es, 2000-es évek)
0, 70
30 cm vázkerámia falazóblokk (jelenleg kapható alaptípusok, pl.
Padlószigetelés Szerkezetek
Mivel sok típusú hőszigetelő anyag létezik, ezért nehéz összehasonlítani. Például 15cm poliuretán hab jobb szigetelőértéket biztosít 40 hagyományos üveggyapot. Páraáteresztő tetőtér szigetelés, miért jó ez? Egy szigetelés esetében fontos a páraáteresztő tulajdonság, hogy a szerkezet páratartalma tudjon távozni és ne penészesedjen be a szigetelő agyag. Ha nem találta meg a választ kérdésére vegye fel velünk kapcsolatot és kollégáink válaszolni fognak a kérdésére.
Szigetelés nélkül az U érték 0, 58-ra adódna, így minimum 10 centiméter vastag polisztirol hőszigeteléssel kell kiegészítenünk a szerkezetet. Példa: új épületet építünk 44 cm vastag Porotherm Profi vázkerámia (tégla) falazóblokkból. Szigetelés nélkül az U érték 0, 22-re adódik, ami megfelel a vonatkozó előírásnak, így nem kell rá kiegészítő hőszigetelést tennünk. Padlásfödémek hőszigetelésének vastagsága
A padlásfödémekre előírt U≤0, 17 W/m²K érték teljesítéséhez körülbelül 20-23 cm hőszigetelés szükséges, az eredeti szerkezet típusától függően. az eredeti födém
eredeti U érték [W/m²K]
U=0, 17 W/m²K eléréséhez szükséges hőszigetelés vastagság
vasbeton födémek, szig. nélkül
3, 1
23 cm
vasbeton födémek, salakbeton réteggel
2, 0
22 cm
régi fafödém (borított gerendás, vályog tapasztással)
1, 1
20 cm
Példa: új családi házat építünk, ahol a padlás alatti födém vasbetonból van. A vasbetonra legalább 23 centiméter vastagságú polisztirol hőszigetelést kell fektetnünk, hogy az U≤0, 17 W/m²K értéket elérjük.