Osztatlan Közös Tulajdon Hátrányai, Kadarkai Endre Egyszóval

Osztatlan közös tulajdonra szeretne felvenni jelzáloghitelt, de nem tudja, hogy van-e erre lehetőség a pénzintézeteknél, s ha igen, akkor milyen feltételekkel? Adnak a bankok hitelt osztatlan közös tulajdonra? Bankpartnereink osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlanra – vagyis amikor egy helyrajzi számon több önálló lakás található – is nyújtanak jelzáloghitelt az előírt feltételek teljesülése esetén: Osztatlan közös tulajdonú ingatlanról akkor beszélhetünk, ha egy helyrajzi szám alatt, közös udvarban 2 vagy több családi ház található. Osztatlan közös tulajdon csak akkor fogadható el fedezetként, ha önállóan forgalomképes, valamint egész résztulajdoni illetőségről van szó. A pénzintézetek további előírása osztatlan közös tulajdonú ingatlan esetén, hogy önálló bejárattal rendelkezzen, és műszakilag lehatárolt legyen. Ilyen jellegű ingatlan abban az esetben vonható be fedezetként, ha telekkönyvileg és tényleges státuszát tekintve egyaránt lakóingatlanként funkcionál. A lakóingatlannak önállóan is forgalomképesnek kell lennie.

• Osztatlan közös tulajdon 1. rész: Tulajdoni jogok, használat és adás-vétel - CPR-Vagyonértékelő
• [origo] Hírmondó

Osztatlan Közös Tulajdon 1. Rész: Tulajdoni Jogok, Használat És Adás-Vétel - Cpr-Vagyonértékelő

Milyen jogai vannak az osztatlan közös tulajdonnal bíróknak? Az osztatlan közös tulajdonban álló ingatlanok és földbirtokok egyik legnagyobb fejfájást okozó pontja, hogy a tulajdonosok minden tulajdonnal járó jogosultságra egyaránt igényt tarthatnak! Ezért a használatban, a birtoklásban és a rendelkezésben is folyamatos megegyezések szükségesek. Ez elvben jól működik, amennyiben idilli kapcsolat áll fenn a tulajdonosok közt, azonban, valljuk be, ez a ritkább eset. Gyakoribb az, hogy a szülő halálakor a gyermekeire hagyja az ingatlant/birtokot, és mivel nem tud, vagy nem akar választani, mindegyiküket megnevezi tulajdonosként. Sokakban él az a tévhit, hogy az osztatlan közös tulajdonban álló ingatlant vagy földbirtokot a tulajdonos csak a rá eső részben (3 tulajdonos esetén tehát mindenki 1/3-ad részben) használhatja, amennyiben pedig ezt túllépi, többlethasználati díj követelhető tőle. A többlethasználati díj azonban csak abban az esetben követelhető a tulajdonostársak által, ha az egyik tulajdonos ellehetetleníti a többit az ingatlan vagy földbirtok használatától.

Akár az építtető befektető, akár a lakóközösség dönt úgy, hogy a központi fűtést és a közös helyiségek világítását napelemek termelte árammal szeretnék fedezni, abban továbbra is mindenki biztos lehet, hogy a fejlesztés maximálisan megéri, és a megtakarított költségekkel a beruházás már középtávon is megtérülhet.

Kadarkai Endre 1985-ben született Révkomáromban. Televízióban, rádióban és YouTube-on is készített interjúsorozatokat. Legismertebb műsorai: Arckép, Nemadomfel, Egyszóval, Világtalálkozó, Szavakon túl.

[Origo] Hírmondó

Schobert Norbi újra megfogalmazta véleményét a világról. Beszélt a pénzről, politikáról és a magyar emberekről. Kadarkai Endre Egyszóval című youtube-os interjúsorozatának volt a vendége a fitneszguru. [origo] Hírmondó. A riporter egyik kérdése az volt, hogy az 1, 3 milliós Facebook-táborával beállna-e valamilyen politikai ügy mögé, ha felkérnék rá. Schobert Norbert hosszan gondolkodott, majd végül igennel válaszolt. Elmondta, hogy akkor állna be valami politikai cél mellé, ha találna olyan elvet és embert, akiben maximálisan megbízna, és ha ez egy olyan ország lenne, ahol a demokratikus véleményeknek nem lenne következménye, mert úgy érzi, a társadalom véleménye miatt fogja vissza magát a politikával kapcsolatban: "Az a mindent átfogó sötétség, ami a magyar társadalmat jellemzi, agresszivitás és sötétség, az engem mindenképpen önmérsékletre és arra tanít, hogy inkább tartsam meg az álláspontjaim meg a véleményem" – mondta Norbi. Arról, hogy volt-e pártpolitikai megkeresése az elmúlt években, Schobert Norbi annyit mondott, nem szeretne erről beszélni, azt viszont hosszan részletezte, hogy mi a baj a magyar emberek és a kormány kapcsolatával.

Kiemelt kép: Karancsi Rudolf /

Monday, 8 July 2024

Balatonszemes Szindbád Hotel